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村集体建设用地可以买卖吗

时间:2025-03-14|栏目:宁波海曙区律师|
村集体建设用地不可上市交易,但可在同村村民间买卖。依据《土地管理法》,农村集体建设用地需在同一村集体内流转,且需满足宅基地申请标准等条件,未经批准不得擅自买卖,否则将面临法律处罚,影响土地权益。
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村集体建设用地不可随意买卖。具体操作:1. 买卖双方需为同村村民,买受人需符合宅基地申请标准;2. 房屋需合法建造,符合当地规划;3. 买卖行为需报集体经济组织批准,获得同意后方可进行;4. 未经批准擅自买卖,将承担法律责任,影响土地合法权益。
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村集体建设用地买卖需遵循规定流程,常见方式为同村转让。选择处理方式时,应确保买卖双方资格合法,房屋建造合规,并报集体经济组织批准,以确保交易合法有效。

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