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商铺转让费包括未到期的房租吗

时间:2025-04-24|栏目:宁波海曙区律师|
商铺转让费一般不包括未到期的房租。根据法律分析,转让费是租户将租赁剩余期限及装修等一并转给下租户的费用,超出房租部分为转让费,不含未到期房租。若不明确区分,可能引发纠纷,影响双方权益。
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商铺转让费不含未到期房租。处理方式:1. 协商明确:双方应明确转让费具体包含内容,是否包含未到期房租,并签订书面协议。2. 法律诉讼:若协商无果,可提起诉讼,依据《合同法》等法律法规,由法院裁决。3. 咨询律师:在协商或诉讼前,可咨询专业律师,了解自身权益,确保合法合规。
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商铺转让费问题常见处理方式是协商或诉讼。应先与对方协商明确转让费包含内容,协商不成可通过法律途径解决。选择时需考虑效率与成本,协商更快捷,诉讼则更权威。

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