交了首付没签合同只有收据能退房吗

能否退房需视情况而定。根据《合同法》，若个人原因退房属违约，定金不退；若开发商原因，则可退房并获双倍定金返还。不及时处理可能导致权益受损或面临法律纠纷。
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处理方式需根据原因选择。个人原因需与开发商协商或承担违约责任；开发商原因则可要求退房并赔偿。选择时需考虑自身权益及违约责任。
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能否退房看原因。个人原因：与开发商协商退房，或承担定金损失。开发商原因：要求退房，双倍返还定金，并返还首付款。具体操作需根据实际情况灵活应对。