开发商房子维修基金可以退吗

房屋维修基金在一定条件下可以退。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失时，结余资金应返还业主或售房单位。若不及时处理，可能导致资金无法追回，造成经济损失。
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房子维修基金可退。操作如下：若房屋灭失，首先确认业主账户余额，将结余资金退还业主；若售房单位存在，退还其交存的账面余额；若售房单位不存在，则按财务隶属关系收缴同级国库。
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房屋维修基金退还的常见方式有按条件退还业主或售房单位。选择方式时，需根据房屋是否灭失及售房单位是否存在来决定，确保资金正确返还。