物业费多少钱一个平方怎么算

物业费按政府指导价和产权面积算。依据《物业服务收费管理办法》，不按时交物业费可能影响物业服务质量和个人信用。
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物业费计算方式多样，常见有按政府指导价和合同约定处理。选择时需考虑小区等级和服务内容，对应选择合适的收费标准。
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物业费按标准算。操作：1. 确定小区等级，对应政府指导价；2. 计算产权面积，包括实际和公摊；3. 乘以单价和月数得年费。